Побережье включено в проект реконструкции Азовского региона — сейчас самое выгодное время купить.
Продается дом
у Азовского моря.
Село Обрыв (Седово).
у Азовского моря.
Село Обрыв (Седово).
Побережье уже включено в план реконструкции.
Успейте купить землю у моря, пока цены ещё растут.
Успейте купить землю у моря, пока цены ещё растут.
Частный дом у Азовского моря.
Площадь дома — 61,8 м², участок — 40 соток.
Новоазовский район,
с. Обрыв, ул. Косогова, дом 118.
Документы:
Оформлено право собственности по наследству, один владелец.
Целевое назначение земли оформлено.
Полный пакет документов готов к продаже.
Новоазовский район,
с. Обрыв, ул. Косогова, дом 118.
Документы:
Оформлено право собственности по наследству, один владелец.
Целевое назначение земли оформлено.
Полный пакет документов готов к продаже.
Планировка и удобства:
- Веранда, разделённая на гостевую комнату и санузел.
- В дом проведена вода из колодца.
- Кухня — просторное помещение с печкой (можно использовать как гостевую).
- Комнаты: 2 спальни, зал.
- 40 соток земли — ухоженный сад с плодовыми деревьями.
- Колодец с чистой водой.
- Электричество проведено.
- Газ — по улице, возможное подключение.
- Просторная территория под строительство, гостевого дома, фермерства, под любой вид бизнеса или просто - жизни у моря!
В ДНР разрабатывают мастер-планы развития Азовского побережья.
Развитие Азовского побережья: инвестиции и новые проектыАзовское побережье ДНР включено в государственную программу развития туризма. Сейчас разрабатываются мастер-планы Мариуполя, Новоазовского и Мангушского округов, куда входит и район Седово–Обрыв.
Проекты предполагают комплексное благоустройство побережья по пяти направлениям:
Проекты предполагают комплексное благоустройство побережья по пяти направлениям:
- Зона отдыха у моря — пансионаты, гостевые дома, кемпинги, базы отдыха.
- Современная инфраструктура — торговые центры, набережные, парки и культурные площадки.
- Жилая застройка — частные дома и арендное жильё для персонала и туристов.
- Инженерные сети — новые дороги, электроподстанции, водоснабжение и коммуникации.
- Сфера обслуживания — предприятия питания и лёгкая промышленность для туристических зон.
Фотографии дома и участка.
Участок с характером и потенциалом.
Простор, сад, тишина — идеальное место,
чтобы создать дом своей мечты
или открыть небольшую базу отдыха у моря.
Дом пригоден для проживания!
Простор, сад, тишина — идеальное место,
чтобы создать дом своей мечты
или открыть небольшую базу отдыха у моря.
Дом пригоден для проживания!
Планировка дома
Описание дома.
Общая площадь дома - 61.8 м².
Веранда (коридор по плану) - 18.6 м².
Кухня (с печным отоплением) - 12.1 м².
Комната жилая - 7.4 м².
Комната жилая - 7.9 м².
Комната жилая - 15.6 м².
Полезная площадь - 31.1 м².
Крыша перекрыта недавно, металл. Усиленное укрепление против ветров. Крыша под покраску.
Общая площадь дома - 61.8 м².
Веранда (коридор по плану) - 18.6 м².
Кухня (с печным отоплением) - 12.1 м².
Комната жилая - 7.4 м².
Комната жилая - 7.9 м².
Комната жилая - 15.6 м².
Полезная площадь - 31.1 м².
Крыша перекрыта недавно, металл. Усиленное укрепление против ветров. Крыша под покраску.
Планировка участка.
Общая площадь земельного участка 40 соток.
Постройки: Дом. Летняя кухня, пристроен не большой гараж.
Подходит для среднего автомобиля или как склад для хранения. Погреб. Сарай. Уборная уличная. Летний душ.
Участок выходит в колхозное поле.
Соседи - по левой стороне никто не живет. Участок так же можно выкупить.
По правой стороне - живет семья, среднего возраста.
В конце улице, ведется фермерское хозяйство - всегда можно купить свежие продукты от молока до мяса.
Общая площадь земельного участка 40 соток.
Постройки: Дом. Летняя кухня, пристроен не большой гараж.
Подходит для среднего автомобиля или как склад для хранения. Погреб. Сарай. Уборная уличная. Летний душ.
Участок выходит в колхозное поле.
Соседи - по левой стороне никто не живет. Участок так же можно выкупить.
По правой стороне - живет семья, среднего возраста.
В конце улице, ведется фермерское хозяйство - всегда можно купить свежие продукты от молока до мяса.
Преимущества дома.
Уютный частный дом у моря, большой участок, тишина и перспективная локация — идеальное сочетание для жизни или инвестиций.
- Отличное расположениеДом находится в Седово (район Обрыв) — до моря около 15 минут пешком.
Спокойная улица, жилой сектор без туристического шума. Удобный подъезд, рядом идёт реконструкция трассы Донецк–Седово и укрепление побережья. - Просторный участок.40 соток земли в собственности. Плодовый сад, колодец, хозяйственные постройки.
Достаточно места для строительства гостевого дома, бассейна или мини-базы отдыха. - Дом с потенциалом.Жилой дом ~80 м². Металлическая крыша, печное отопление, вода из колодца.
Требует косметического ремонта, но пригоден для проживания. - Район с перспективой роста.Седово, с. Обрыв включено в программу развития Азовского побережья: обновляется инфраструктура, дороги и коммуникации.
В ближайшие годы ожидается рост привлекательности и стоимости недвижимости.
О районе.
Село Обрыв расположено в Новоазовском районе, всего в 30 км от Таганрога и в нескольких минутах
от курорта Седово.
Село Обрыв расположено в Новоазовском районе, всего в 30 км от Таганрога и в нескольких минутах
от курорта Седово.
Это одно из самых живописных мест
на побережье Азовского моря — тихое, зелёное
и при этом с отличным потенциалом
для развития.
- Побережье между Седово
и Обрывом — это протяжённый песчаный пляж.Сейчас здесь активно ведутся работы:
— идёт расчистка и благоустройство пляжа;
— проводится реконструкция дороги.
Донецк–Седово;
— укрепляется береговая линия.
В ближайшие годы эта территория станет частью обновлённого туристического маршрута Азовского побережья.
Уже утверждён план комплексного развития зоны отдыха, что делает покупку недвижимости здесь особенно перспективной. - Реконструкция побережья.На побережье между Седово и Обрывом сейчас ведётся масштабная реконструкция:
- укрепление обрыва и береговой линии;
- ремонт и расширение дороги;
- расчистка и благоустройство пляжа;
- подготовка территорий под будущую туристическую инфраструктуру.
Район постепенно становится новым центром отдыха у Азовского моря, что напрямую повышает инвестиционную ценность недвижимости. - Инфраструктура.В селе Обрыв работает действующий магазин, где можно приобрести основные продукты и товары первой необходимости.
В соседнем Седово (всего несколько минут
на машине) — рынок, супермаркеты, аптеки, кафе и пляжная инфраструктура.
Удобное расположение сочетает тишину частного сектора и близость к курортному посёлку.
Такой участок у моря — редкость.
Возможности участка
Площадь и расположение позволяют использовать землю
не только для проживания, но и для развития собственного дела.
Фермерство или садоводство — плодородная почва, колодец, место под теплицы и огород.
Гостевые домики или мини-база отдыха —
побережье Азовского моря, туристическое направление растёт.
Подсобное хозяйство — пчёлы, птица, овощи, виноград.
Мастерская, гараж или склад — удобный подъезд,
возможность расширения построек.
Дом и земля в таком месте — это инвестиция с потенциалом.
По мере реконструкции побережья и развития туризма стоимость участков здесь
неизбежно будет расти.
не только для проживания, но и для развития собственного дела.
Фермерство или садоводство — плодородная почва, колодец, место под теплицы и огород.
Гостевые домики или мини-база отдыха —
побережье Азовского моря, туристическое направление растёт.
Подсобное хозяйство — пчёлы, птица, овощи, виноград.
Мастерская, гараж или склад — удобный подъезд,
возможность расширения построек.
Дом и земля в таком месте — это инвестиция с потенциалом.
По мере реконструкции побережья и развития туризма стоимость участков здесь
неизбежно будет расти.
Стоимость (возможен торг).
5 500 000 рублей
5 500 000 рублей
Местоположение
Новоазовский район, село Обрыв, ул. Косогова, дом № 118.
Новоазовский район, село Обрыв, ул. Косогова, дом № 118.
Участок можно посмотреть без владельца.
За участком следят соседи, при согласовании можно открыть дом.
Дом находится в жилом секторе, в 15 минутах пешком от Азовского моря.
Рядом — действующий магазин и удобный выезд на трассу в сторону Седово (5 минут на машине).
Тихое место у побережья — территория, где уже ведутся работы по реконструкции дороги и благоустройству пляжа.
📞 Телефон для связи: +7 949 522 83 95
Анна — владелец дома. Не агентство.
За участком следят соседи, при согласовании можно открыть дом.
Дом находится в жилом секторе, в 15 минутах пешком от Азовского моря.
Рядом — действующий магазин и удобный выезд на трассу в сторону Седово (5 минут на машине).
Тихое место у побережья — территория, где уже ведутся работы по реконструкции дороги и благоустройству пляжа.
📞 Телефон для связи: +7 949 522 83 95
Анна — владелец дома. Не агентство.
Свяжитесь с владельцем.
Если у вас остались вопросы или вы хотите посмотреть дом — звоните или пишите.
Я — Анна, владелец дома. Не агентство.
📞 Телефон: +79495228395
✉️ Email: annastahurskaya2@yandex.ru
Я — Анна, владелец дома. Не агентство.
📞 Телефон: +79495228395
✉️ Email: annastahurskaya2@yandex.ru
Дом находится в селе Обрыв, рядом с Седово.
Буду рада ответить на все вопросы.
Буду рада ответить на все вопросы.
Дом у Азовского моря · Прямая продажа от собственника.
© Анна, владелец дома в Седово (Обрыв). Все фотографии и тексты являются оригинальными и принадлежат владельцу объекта.
Использование материалов без согласования не допускается.
📞 +7 949 522 83 95
✉️ annastahurskaya2@yandex.ru
© Анна, владелец дома в Седово (Обрыв). Все фотографии и тексты являются оригинальными и принадлежат владельцу объекта.
Использование материалов без согласования не допускается.
📞 +7 949 522 83 95
✉️ annastahurskaya2@yandex.ru